2015年公積金管理工作

【基本概況和工作思路】連州市住房公積金管理中心（房改辦）是隸屬于連州市財政局的事業(yè)單位，主要職責是負責住房公積金的統(tǒng)一管理，編制、執(zhí)行市住房公積金使用計劃，記載職工住房公積金提取使用情況，編制住房公積金使用計劃、執(zhí)行情況的報告；承辦市住房公積金管理委員會決定的其他事項；負責住房公積金各項數(shù)字的統(tǒng)計和上報工作；承辦市人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。 

2015年連州市住房公積金歸集總額為19000萬元，比去年同期19370萬元減少了370萬元，同比減少1.91%。繳存累計余額128471萬元，比去年同期的109101萬元增加19370萬元，增長17.75%。全年辦理公積金貸款360戶，共發(fā)放住房公積金貸款11000萬元，比去年同期7151萬元，增加3849萬元，增加53.82%。累計貸款余額61139萬元，比去年同期50139萬元增加11000萬元，增加21.93%。全市累計共為3050戶干部職工辦理了住房公積金貸款，從而解決了職工購房資金上困難，充分發(fā)揮了住房公積金的作用。 

【住房公積金歸集工作】為了擴大我市的住房公積金的歸集范圍，住房公積金管理中心認真執(zhí)行國務院《住房公積金管理條例》，執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，財政政策，實施清遠市住房公積金管理辦法，抓好住房公積金的歸集，全力確保我市住房公積金放貸資金的良性運行。主要以上門宣傳、電話咨詢、印發(fā)資料的形式向有關(guān)單位宣傳住房公積金政策，提高各單位和個人對住房公積金的認識，增加住房公積金繳存額度和擴大繳存單位。如：擴面的單位有各基層衛(wèi)生院、連州新奧燃氣有限公司、動物檢驗所、風葉能源發(fā)電等單位。 

【住房公積金管理工作】做好全面鋪開我市住房公積金歸集工作的同時，不斷加強住房公積金的管理力度。一是通過與銀行核對形式，每月核對各單位的歸集、提取、轉(zhuǎn)移、增減等資金情況，核對各借貸戶的還貸情況，核對各銀行的資金余額，以確保我市住房公積金三級帳戶數(shù)據(jù)的準確性。二是認真核定繳存單位住房公積金的繳存比例，按規(guī)定審批。嚴格執(zhí)行清公積[2015]14號關(guān)于調(diào)整2015年住房公積金繳存比例和基數(shù)的通知精神，各單位住房公積金繳存比例上限調(diào)整為12%。三是對職工申請?zhí)?、轉(zhuǎn)、退的住房公積金進行認真的審核報批，嚴格按照審核要求，完善手續(xù)。加強住房公積金管理工作，嚴控公積金存貸比在85%以下，能有效地防范住房公積金風險隱患，避免造成住房公積金的流失。

【優(yōu)化辦事流程，提高工作效率】2015年我市住房公積金中心全面簡化住房公積金提取、退款手續(xù)。一是凡符合公積金提取、退款條件的，只要提供有關(guān)材料，無須回工作單位辦理蓋章證明材料，提取公積金直接轉(zhuǎn)入個人帳戶（銀行卡）。二是為干部職工辦理“個人提取公積金還購房貸款登記卡”，錄入相關(guān)提取公積金和購房貸款等信息，避免下次辦理業(yè)務時重復提交有關(guān)資料，同時，要求首次提取公積金的時限不得超過十個日作日，辦有還購房貸款登記卡的可當天辦結(jié)。三是實行“一次性”告知、“一站式”辦公、“一條龍”服務，為干部職工提供零距離服務，同時，實行首問責任制、辦事公開制、AB崗位代替制等制度，規(guī)范了管理，全面提升服務質(zhì)量和效率，確保干部職工到中心辦事一次性全部辦結(jié)，得到了群眾的好評。大大提高辦事效率。 

【房改工作】主要負責房改房上市的核準、住房基金的管理和住房補貼審批及提取等工作。住房改革方面 

（一）關(guān)于推行住房貨幣分配情況 

我市分步實行職工住房貸幣分配

根據(jù)市委常委擴大會議（12屆〔2013〕12號）精神，我市的住房貨幣補貼發(fā)放工作將于今年啟動。根據(jù)我市實際情況，這次住房貨幣補貼發(fā)放對象為財政統(tǒng)發(fā)和財政全額核撥工資離退休及死亡人員。財政統(tǒng)發(fā)工資在職人員的和差額面積補貼的住房補貼發(fā)放工作視我市實際財力擇日啟動。其他非財政統(tǒng)發(fā)的財政核撥單位和財政核補單位、經(jīng)費自籌的單位，可根據(jù)本單位實際情況自籌資金參照“住房貨幣分配”方案執(zhí)行。 

到目前為止，我市已發(fā)放死亡人員住房補貼1620多萬元，2016年將分步發(fā)放符合條件的離退休人員的住房補貼。隨著我省各地區(qū)的“貨幣分房”逐步推開，原屬我市現(xiàn)因工作調(diào)動在外的干部職工回來開具未享受房改優(yōu)惠政策證明的人數(shù)也隨之增加，到2015年12月31日止,共開出了39份住房情況的函，9份房改情況認定書。 

（二）關(guān)于房改房上市交易情況 

自從市政府頒發(fā)《已購公有住房上市出售管理暫行規(guī)定》（連府〔2003〕67號文）以來，2015年經(jīng)核準上市的有135戶，交易面積13027.51平方米，有關(guān)房改情況的函39份 

【主任】黃俊杰